Property Details
https://luxre.com/r/Fxt0
Description
In the region of Uzes – the Cèze Valley…
Just a few minutes from Goudargues, the Venice of the Gard, and all the shops, in a
privileged, peaceful location with a pleasant view over the vineyards.
The enclosed grounds of approx. 1800m², with room for a swimming pool, are beautifully
landscaped and planted with trees, and feature a pétanque area, shaded by an exceptional
mulberry tree over a hundred years old...
This stone property offers around 175m² of living space.
The ground floor comprises an entrance hall with wood-burning stove, a country-style
Provencal kitchen, a 35m² living room with wood-burning stove, a bedroom with en-suite
bathroom and toilet.
Upstairs, two ensuite bedrooms with bathrooms and another spacious bathroom and toilet.
On the same level, a mezzanine office.
The outbuildings comprise an adjoining workshop/laundry room, a detached garage with
summer kitchen, a small barn in ruins and a small boiler room. Central heating with radiators.
A property of character with some modernisation work to be carried out to bring it up to date.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques
website.
Your advisor Julien BOTELLA (Ph. 0678945908). Agency fees to be paid by the vendor. A
property selected by Botella and Sons real Estate in Barjac. Ref: 730 BF
Pays de l\'Uzège - Vallée de la Cèze.
A quelques minutes de la Venise gardoise Goudargues et de tous commerces...
Un emplacement privilégié, au calme, avec une agréable vue sur les vignobles.
Un terrain piscinable, clos d\'environ 1800m² joliment arboré et paysagé, agrémenté d\'un jeu de boules ombragé d\'un exceptionnel murier plus que centenaire...
Cette propriété de pierre offre environ 175m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée, un hall d\'entrée avec poêle à bois, une cuisine campagnarde et provençale, une pièce à vivre d\'environ 35m² avec poêle à bois, une chambre avec salle d\'eau et toilettes.
A l\'étage, deux chambres en suite avec une salle d\'eau toilette et une spacieuse salle de bain et toilette. Au même niveau, une mezzanine bureau.
Les dépendances se composent d\'un atelier - buanderie attenant, d\'un garage non attenant avec cuisine d\'été, d\'une petite grange en ruine et d\'une petite chaufferie. Chauffage central avec radiateurs.
Une propriété de caractère avec quelques travaux de modernisation à effectuer aux goûts du jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 730 BF
Features
Exterior Features
Barbecue.
Parking
Garage.
Additional Resources
Real estate agency in Uzès, Barjac, Goudargues | Botella
In the region of Uzes – the ...
Vente mas Goudargues, 175m² 1800m² 5 pièces 525 000
